【江戸川区】活気と安心の下町「ヘーベルVillage小岩～ヴィレッジガーデニア～」（東京都）

ヘーベルVillage小岩～ヴィレッジガーデニア～

「ヘーベルVillage小岩～ヴィレッジガーデニア～」は、再開発で活気づくJR「小岩」駅から徒歩5分に位置するシニア向け賃貸住宅です。再開発と下町情緒が共存するこの街で、日々の暮らしに心ときめくセカンドライフを始めませんか。

アクセス

JR総武線快速・各駅停車「小岩」駅から徒歩5分に位置する駅近物件です。都心主要部へのアクセスが抜群で、JR総武線快速利用で「錦糸町」へは約10分、「東京」へ約25分、「品川」「新宿」へ約30分とスピーディーに移動できます。お出かけやご家族との交流にも便利な立地です。

周辺環境と買い物

・小岩駅周辺：イトーヨーカドー小岩店などのスーパー
・商店街：フラワーロード商店街
全長約1,150mと江戸川区最大の長さを誇る商店街です。食品スーパー「オオゼキ」や惣菜店のほか、鍼灸院などもあります。盆踊り大会などのイベントも開催され、活気にあふれています。
・医療機関：駅前に医療モールがあり、内科や皮膚科、耳鼻咽喉科やアレルギー科などが入っています。

街の魅力

小岩は、JR小岩駅南口の再開発により、利便性が向上し、新しい顔を見せ始めています。一方で、個性豊かな商店街や昔ながらの個人商店が残り、温かい下町風情が色濃く残っているのが大きな魅力です。

物件は、駅から徒歩5分という近さにありながら、駅前の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしが実現します。少し足を延ばせば、江戸川の河川敷や、江戸川区を代表する観光地「小岩菖蒲園」など、自然や四季を感じられるスポットが点在しています。

小岩菖蒲園までは小岩駅からバスがおすすめ。「小岩菖蒲園まつり」の開催期間中には、JR小岩駅南口から小岩菖蒲園への無料直通バスが運行されるため、期間中であれば非常に便利です。

住まいの特徴

・多様なライフスタイルに対応する全9戸・4タイプの間取り
・24時間体制で見守る安心感
・ゆるやかにつながるコミュニティ

建物・共用部の特徴

建物は高断熱仕様で一年を通して快適に過ごせるほか、バリアフリー設計や見守りサービスなど、安心して暮らせる設備も充実。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが叶う住まいです。

エントランス

エントランス横のラウンジは、来客時にも利用できます。

室内画像（一例）

採光と風通しに配慮された室内空間。ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。

間取り（一例）・お部屋タイプ

無駄のない動線設計で、シニアにも使いやすい間取りです。

専有面積は43.78㎡～64.26㎡、1DK～2LDKの間取りで、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが可能です。内装や設備も充実しており、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

ヘーベルVillageの特徴やサービスについてはこちら
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（シニア賃貸60＋編集部）