【特集】坂が少ない街は歩きやすい｜60代からの住み替えにもおすすめの“平坦エリア”4選
日常生活において、「坂道の多さ」は足腰への負担や外出への意欲に影響する、意外と大きなストレス源です。 買い物や通院、散歩のときに坂が少ない地域は、毎日の移動が楽になり、シニア世代の健やかな生活を支える大切な要素です。 そこでこの記事では、区の公式資料や地形データをもとに、“高低差が少なく、負担を軽減して歩きやすい”と確認できる地域をご紹介します。 ただし、同じ区でも場所によっては起伏があるため、今回はその中でも 特に“平坦で日常の移動がしやすいエリア”を厳選しています。 ぜひ、住み替えや物件選びの参考にしてください。 1. 練馬区（練馬駅・桜台駅・光が丘駅周辺） 練馬区は、区の公式サイトでも「…
シニアが賃貸への住み替えで後悔しないために｜知っておきたい6つの注意点
シニア世代の住み替えは、若い頃の引っ越しとは違い、家賃や間取りだけでなく、日々の暮らしやすさ、契約条件、将来の体調変化まで考えておくことが大切です。 特にシニア向け賃貸を検討する場合は、見守りサービスや生活支援、緊急時の対応、管理体制など、一般的な賃貸とは異なる確認ポイントもあります。 この記事では、シニアが賃貸へ住み替える際に後悔しないために、事前に押さえておきたい6つの注意点を、シニア事業部 所長の酒井さんのお話を交えてご紹介します。 シニアの賃貸住み替えで知っておきたい6つの注意点 見落としがちな“見えない出費” が負担になる場合も（金銭面） 酒井さん「住み替えで多いのが、“家賃以外の見…
2026.05.21
アクティブシニアがシニア向け賃貸を選ぶ理由｜親子の近居に人気！
当サイト運営会社（株式会社イチイ）シニア営業部では、元気なシニアの方がなぜ「シニア向け賃貸住宅」に入居したのか、入居者の皆さまにご協力いただき「入居時の意識調査」を行いました。 シニア向け賃貸の入居者に特化した調査です。入居を検討する方が、ご自身やご家族に合う住まいを考える際の参考になれば幸いです。 シニア向けの賃貸はどのようなシニアから求められているのか？ 今回の調査は、弊社が仲介・管理する介護を必要としない方向けのシニア向け賃貸住宅の中から23棟、667名を対象に実施しました。入居理由、入居形態、月額費用などについて質問しています（※当社管理物件の入居者アンケートのため、全国平均とは傾向が…
2025.12.23
60代からの家は「買う？借りる？」後悔しない選択のポイントを比較
家に対する考え方は人それぞれです。老後の安心のために「土地が残る持ち家」を考える持ち家派。一方、メンテナンスや老朽化の心配がない「賃貸」が良いと考える賃貸派がいます。どちらの選択が、あなたの60代以降の人生をより豊かにするでしょうか？ それぞれのメリット・デメリットを、シニア世代のライフスタイルに焦点を当てて整理してみましょう。 身軽で安心な老後が実現 【賃貸のメリット】 ① ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる 子育てが終わり、夫婦二人に広い家は不要になった時や、体調や介護の都合で医療機関の近くに住み替えたい時など、ライフステージの変化に合わせて簡単に住まいを変えられます。 ② メンテナン…
2025.12.18
60代の住み替えは“駅近”が人気！シニアが駅から近い家に住むメリットとは？
歳を重ねるほど、「駅から近い場所に住む」という条件の重要度は高まります。徒歩5分の違いが、生活のしやすさや安全性を左右することもあります。 この記事では、60代からの住み替えで“駅近”が選ばれやすくなる理由を、防犯・医療・日常生活・将来の体力変化などの視点からわかりやすく解説します。 徒歩5分以内のメリットはどれくらい大きい？ 若い頃は気にならなかった「駅までの距離」も、体力の衰えを考慮すると、生活の質（QOL）に直結します。駅近は単なる利便性ではなく、活動意欲や安心感を担保する生活の土台です。 歩行距離10分→5分で生活ストレスが激減 仮に駅まで徒歩10分の場所に住んでいる場合、週に3回往復…
2025.12.09
“老後の住み替え”理由ランキング｜住み替えてよかった10の変化とは？
「庭の手入れがなくなってラクになった」「階段を使わない生活ってこんなに快適！」 いま“定年後に賃貸マンションへ住み替える”シニアが増えています。 本記事では、弊社が入居者様に行った「シニア向け賃貸に関するアンケート結果」をもとに、60代〜80代の方々がなぜ住み替えを決めたのか、そのなかで最も多くの方が理由として挙げた10のリアルな声をご紹介します。 （※当社が2020〜2025年にシニア向け賃貸の入居者様へ行ったヒアリング内容をもとに構成しています） 第1位｜階段がつらい 「脊柱管狭窄症の影響で、65歳を過ぎた頃から急に足の衰えを感じ、階段の上り下りがつらくなっていた。 深夜に目が覚めて1階の…
2025.12.03
老後の住み替え①｜なぜ増えているのか？60代から考える住まいの見直し
「定年後、このまま今の家で暮らし続けられるのだろうか」「もっと暮らしやすい家に移りたいけれど、何から始めればいいのかわからない」。 そんな不安や迷いを抱えながら相談に訪れる方は、年々確実に増えています。 住み替えは、単なる“引っ越し”ではありません。これから先の10年・20年をどう生きたいかを見つめ直し、自分に合った暮らし方を選び直す大切な節目です。 なぜいま「老後の住み替え」が増えているのか、その背景や多くの方が抱える思いを、株式会社イチイ シニア事業部所長・酒井さんにお話を伺いました。 なぜ「老後の住み替え」が増えているのか？ 「“将来が不安だから”だけではなく、“元気なうちに自分の暮らし…
2025.11.21
一生「賃貸」に住むと決めた理由とは？ランキングから見える賃貸のメリット・デメリット
老後の住まいは賃貸か、持家か。このテーマはテレビやネットなどでもたびたび取り上げられ、シニア世代にとって大きな関心事でもあります。 広い持家を維持する安心感と負担のバランス、あるいは賃貸の身軽さと将来の不安…。それぞれにメリット・デメリットがあり、どちらを選ぶかで暮らし方は大きく変わります。 そこで、株式会社AlbaLinkが453人を対象に実施した「一生賃貸に住むと決めた理由」のアンケート結果をもとに、リアルな声から見えてくる賃貸物件のメリット・デメリットについて考えてみましょう。 一生賃貸に住むと決めた理由1位は「引っ越ししやすい」 一生賃貸に住むと決めている453人に「一生賃貸に住むと決…
2025.11.10
老後は戸建てかマンションか？その特徴30項目を表で徹底比較！
ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、「戸建てに住み続けるべきか？」「マンションに住み替えるべきか？」と迷うシニア世代は少なくありません。近年は防犯性や管理のしやすさなど、住まいに求める条件も多様化しています。 この記事では、戸建てとマンションそれぞれのメリット・デメリットを30項目で比較。ご自身に合った暮らし方を考えるヒントにしてみてください。 戸建て vs マンション｜老後の住みやすさを徹底比較 60代・70代になると、今後の暮らしに備えて「戸建てに住み続けるか？」「マンションに住み替えるか？」と迷う方が増えてきます。 長年暮らしてきた一戸建てには愛着がありますが、階段の上り下りや庭の…
2025.11.05
定年後の家賃相場はいくら？年金生活で無理なく暮らす住宅費の目安
「年金だけで暮らせるの？」「家賃はどのくらいが妥当？」60代に入り、老後の住まいや生活費に不安を感じる方は少なくありません。特に、住宅費（家賃・管理費・光熱費など）を無理なく抑えることは、年金生活を安心して送るカギになります。 この記事では、60代からの住まい選びに役立つ家賃相場や住宅費の目安、年金収入とのバランスの取り方を具体的にご紹介します。 1.60代の平均家賃はいくら？現実的な相場を知る 60代の単身者が安心して暮らすための家賃相場は、地域によって大きく異なります。特に都市部では高めですが、郊外や地方都市では負担を抑えることが可能です。都市部と地方では4万円以上の差が出る場合があるため…
2025.10.30
近居のメリット・デメリット｜シニア賃貸なら子どもの近くで安心！
子どもと同じ家で暮らす「同居」や、同じ建物で世帯を分ける「二世帯住宅」での暮らし。かつてはそうした形が一般的でしたが、最近は少しずつ考え方が変わってきています。 お互いの生活リズムや価値観を大切にしながら、必要なときにすぐ会える距離に暮らす―― そんな「近居（きんきょ）」というスタイルを選ぶ人が増えています。 同居のように気をつかいすぎず、離れて暮らすよりも安心できる。「程よい距離感」が保てるのが、近居のいちばんの魅力です。 この記事では、親世代の立場から見た近居のメリット・デメリット、そして今「シニア向け賃貸」が注目されている理由を紹介します。 近居ってなに？ 「近居（きんきょ）」とは、親世…
2025.10.27
シニアが「戸建て」から「マンション」に住み替えを考える10の理由とは？
シニアがマンションに住みたいと思う10の理由 年を重ねるとともに、今の住まいが「少し暮らしにくくなってきた」と感じる方が増えています。 特に戸建ても持ち家に住んでいるシニアの中には、体力や生活スタイルの変化をきっかけに、マンションへの住み替えを検討する人も多くなっています。 ここでは、高齢者が住み替えを考える代表的な理由を、10の視点に分けてご紹介します。 1. 健康面や体力の低下による暮らしづらさ 年齢とともに、体力や筋力が落ちてくると、日常の動作そのものが負担になります。たとえば、階段の上り下り、庭の草むしり、広い室内の移動なども、転倒や疲労の原因になることがあります。 また、古い家屋では…
2025.10.21