【杉並区】駅近・緑豊かな暮らし「ヘーベルVillage杉並井草」（東京）

ヘーベルVillage杉並井草

西武新宿線「下井草」駅から徒歩7分、「井荻」駅からも徒歩10分と、2駅が利用できる利便性の高い立地が魅力の高齢者向け賃貸住宅です。

駅前には活気あふれる商店街が広がり、徒歩5分圏内には「西友下井草店」や「スーパーマーケット三徳下井草店」といった大型スーパーが充実しているため、日々の生活に便利です。また、物件近くには「下井草診療所」や「なかがわ内科クリニック」など、通いやすい医療機関も複数あり、もしもの際も安心です。

電車のほか、駅前のバス停からは関東バスが「阿佐ヶ谷駅」や「荻窪駅」へ複数路線を運行しており、バス1本でJR中央線にアクセスできます。都心へのアクセスと、静かで穏やかな住環境を両立した、理想の暮らしが実現できます。

さらに、物件から徒歩圏内には、杉並区が運営するシニア世代の交流拠点「ゆうゆう下井草館」もあります。ここでは、体操やカラオケ、囲碁・将棋などを楽しめるサークル活動も盛んに行われており、趣味や健康づくりを通して地域とのつながりを持つことができます。

旭化成独自の技術が安心を守る

「ALCコンクリート・ヘーベル」をはじめ、高強度な「システムラーメン構造」や制震システム「SeiRReS（サイレス）」など、独自の技術で建物の耐震・耐火・制震性能を向上。バリアフリー設計や床暖房、断熱性の高い構造で、快適性と安全性を両立しています。

シニアの暮らしを見守る充実のサービス

24時間365日対応の駆けつけサービスや看護師による健康相談（電話）など、毎日の安心をサポートするサービスが充実。さらに、社会福祉士などの専門員による相談サービスや、訪問介護・診療といった将来に備えたサービスも選択可能です。

建物・共用部の特徴

高断熱仕様の快適な住まいに加え、バリアフリー設計や見守りサービスなど、シニアの暮らしを支える設備も整っています。便利な立地と落ち着いた住環境をあわせ持ち、安心して新生活を始められます。

室内画像（一例）

採光と風通しに配慮された室内空間。ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。

間取り（一例）・お部屋タイプ

無駄のない動線設計で、シニアにも使いやすい間取りです。

専有面積は46.69㎡～62.07㎡、1LDK～2LDKのプランをご用意。お一人でもご夫婦でも暮らしやすい広さがあり、室内設備も整った住まいです。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

ヘーベルVillageの特徴や安心して暮らせるサービスについては
【旭化成のシニア向け賃貸『ヘーベルVillage』の魅力とは？】でご紹介しています。

お部屋の間取りやキッチン・水回りなどの設備は
【ヘーベルVillageの室内設備を徹底解説】をご覧ください。

（シニア賃貸60＋編集部）