【練馬区】4路線が叶える快適生活「ヘーベルVillage練馬～ASAHIDAI～」（東京都）

ヘーベルVillage練馬～ASAHIDAI～

「ヘーベルVillage練馬」は、都心へのアクセスの良さと、豊かな生活環境を両立したいと考える方に向けたシニア向け賃貸住宅です。複数路線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩5分という好立地にあり、都心の利便性と、落ち着いた暮らしのどちらも手に入れることができます。

アクセス

西武池袋線、西武有楽町線、都営大江戸線の3路線が乗り入れる「練馬」駅から徒歩5分に位置します。特に、西武有楽町線は東京メトロ有楽町線・副都心線と相互直通運転を行っているため、乗り換えなしで4路線の駅へアクセス可能。

西武池袋線で「池袋」へは直通で約10分、「有楽町」や「渋谷」へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、都営大江戸線で「新宿」へは約15分、「六本木」へも約25分と、都心主要部へのアクセスが抜群。お出かけはもちろん、ご家族やお孫さんとのお出かけにも大変便利です。

周辺環境と買い物

駅前には24時間営業の「西友練馬店」、駅直結の「ライフココネリ練馬駅前店」があり、日々の買い物が非常に便利です。また、駅直結の商業施設「エミオ練馬」には、惣菜店やレストランが充実しており、外食や食料品の購入に困ることはありません。

医療機関も充実。駅前には「医療法人社団慈誠会 練馬駅リハビリテーション病院」、物件から徒歩5分には「大江戸整形外科内科」など複数のクリニックが点在しています。地域の中核病院である「順天堂大学医学部附属練馬病院」や「練馬総合病院」へもバスでスムーズにアクセス可能です。

街の魅力

練馬駅周辺は、再開発によって整備された駅前広場や、活気ある商店街、駅に直結する複合商業施設「ココネリ」など、生活を豊かにする施設が充実しています。ココネリにはスーパーやカフェ、練馬区の施設などが入っており、雨の日でも快適に過ごせます。駅から少し歩けば、落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな暮らしが手に入ります。

練馬区は23区内でも緑が多いことでも知られており、区立の小規模な公園が点在しています。都心の利便性を享受しながらも、自然に触れられるバランスの良さが魅力です。

住まいの特徴

・ゆとりのある広さで快適に過ごせる居室
・バリアフリー設計で安全に暮らせる

建物・共用部の特徴

高断熱仕様の快適な住まいに加え、バリアフリー設計や見守りサービスなど、シニアの暮らしを支える設備も整っています。便利な立地と落ち着いた住環境をあわせ持ち、安心して新生活を始められます。

室内画像（一例）

明るい日差しが差し込む室内。風通しもよく、毎日を快適に過ごせます。

間取り（一例）・お部屋タイプ

無駄のない動線設計で、シニアにも使いやすい間取りです。

専有面積は43.53㎡～55.73㎡、1LDK～2LDKの間取りで、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが可能です。内装や設備も充実しており、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

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（シニア賃貸60＋編集部）