【中野区】ペットと暮らせる「ヘーベルVillage新江古田 ～ラ・プリマヴェーラ～」（東京都）

ヘーベルVillage新江古田 ～ラ・プリマヴェーラ～｜ペット共生型賃貸住宅

「ヘーベルVillage新江古田 ～ラ・プリマヴェーラ～」は、生活利便性と緑豊かな環境を兼ね備えたロケーションに建つペット共生型賃貸住宅です。

単なる“ペット可”ではなく、飼い主とペット双方が安心して快適に暮らせるよう工夫された住まい。新宿へのアクセスの良さも魅力で、都市生活と自然、そしてペットとの共生を大切にしたい方にぴったりの物件です

アクセス

西武新宿線・都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩圏内に位置し、新宿方面へダイレクトアクセスが可能な利便性の高いエリアです。
周辺は閑静な住宅街ながら、商店街やスーパー、飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏に揃っており、日々の暮らしに快適さをもたらしてくれます。
また、少し足を延ばせば「江古田の森公園」が広がり、野鳥観察や四季折々の自然に親しむことができます。北江古田遺跡の見学も可能で、緑と文化が共存する環境は、シニアにもファミリーにも心地よい住まいを提供します。

周辺環境・お買い物

• スーパー・コンビニ・ドラッグストア：徒歩圏内に多数
• 江古田ゆうゆうロードや江古田駅周辺の商店街：買い物や外食に便利
• 公園：江古田の森公園（散策・自然観察に最適）
• 医療機関や公共施設も近く、安心して暮らせる生活基盤

ペット共生型賃貸住宅とは

従来の「ペット可」賃貸は“飼える”だけで、設備や住環境に十分配慮されていないこともありました。
ヘーベルVillageでは、ペットのしつけ・健康・ご近所づきあいまで視野に入れたサポート体制を整備。「ペットと共に生きる」ことを前提に、安心で快適な住まいを実現しています。

サービスと設備

入居前から入居後までの安心サポート

• ペット審査・しつけ教室
• 入居者専用WEBサイトによる情報提供

コミュニティ形成「わん ジョインコモン」

• 足洗い場
• リードフック
• アクセスコモン
• 専用庭（1F住戸のみ）

ペットと暮らすための設備仕様

• 壁クロス見切り
• イオン発生機
• ペットスペース
• お出かけフック

建物・共用部の特徴

高断熱仕様の快適な住まいに加え、バリアフリー設計や見守りサービスなど、シニアの暮らしを支える設備も整っています。便利な立地と落ち着いた住環境をあわせ持ち、安心して新生活を始められます。

エントランス

エントランス横のラウンジは、来客時にも利用できます。

室内画像（一例）

明るい日差しが差し込む室内。風通しもよく、毎日を快適に過ごせます。

間取り（一例）・お部屋タイプ

無駄のない動線設計で、シニアにも使いやすい間取りです。

専有面積は43.74㎡～56.53㎡、1LDK～2LDKのプランをご用意。お一人でもご夫婦でも暮らしやすい広さがあり、室内設備も整った住まいです。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

ヘーベルVillageの特徴や安心して暮らせるサービスについては
【旭化成のシニア向け賃貸『ヘーベルVillage』の魅力とは？】でご紹介しています。

お部屋の間取りやキッチン・水回りなどの設備は
【ヘーベルVillageの室内設備を徹底解説】をご覧ください。

（シニア賃貸60＋編集部）