【練馬区】くつろぎと安心の駅近「ヘーベルVillage新桜台」（東京都）

ヘーベルVillage新桜台

「くつろぎ」を意味する「Relache（ルラッシュ）」の名が冠された「ヘーベルVillage新桜台」。徒歩3分という駅近でありながら、都心の喧騒から一歩離れた練馬の地で、安心に満ちた快適なセカンドライフを叶えます。豊富な収納スペースや暮らしを支える最新の設備が、ゆとりのある毎日を実現します。

アクセス

物件の最寄りは、西武有楽町線「新桜台」駅です。徒歩3分と駅近なため、毎日の外出も負担になりません。

「新桜台」駅から東京メトロ有楽町線・副都心線へ直通運転しており、「池袋」駅へ直通8分、「渋谷」駅へも直通18分。都心の主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。

また、駅前のバス停「羽沢〔新桜台駅〕」からJR中央線「高円寺」駅行きのバスも運行しています。バスを利用すれば、さらに移動の選択肢が広がり、都心へのアクセスがより便利になります。

周辺環境と買い物

駅周辺は生活施設がコンパクトにまとまっており、毎日の買い物に便利です。物件から徒歩4分の「ライフ 新桜台駅前店」は、品揃えが豊富で日々の買い出しに重宝します。また、「ファミリーマート 新桜台駅店」も徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物にも困りません。

さらに、西武池袋線「江古田」駅も徒歩10分圏内。商店街や飲食店が軒を連ね、活気ある街並みが楽しめます。

街の魅力

新桜台は、活気ある江古田の隣に位置しながら、落ち着いた暮らしが叶う街です。都心の利便性と閑静な住環境がバランスよく共存しています。

駅前には、住民の憩いの場である「羽沢ふじ公園」があり、気軽に散策や気分転換ができます。少し足を延ばせば、「城北中央公園」の広大な緑も身近に感じられ、ゆったりとした時間を過ごすことができるでしょう。

住まいの特徴

・全戸にウォークインクローゼットが設置され、豊富な収納スペース
・オートロックやテレビドアホンなど安心のセキュリティ

建物・共用部の特徴

高断熱仕様の快適な住まいに加え、バリアフリー設計や見守りサービスなど、シニアの暮らしを支える設備も整っています。便利な立地と落ち着いた住環境をあわせ持ち、安心して新生活を始められます。

エントランス

来客対応や入居者同士に使える、便利なコミュニティラウンジ。

室内画像（一例）

採光と風通しに配慮された室内空間。ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。

間取り（一例）・お部屋タイプ

無駄のない動線設計で、シニアにも使いやすい間取りです。

専有面積は50.39㎡～68.34㎡、1LDK～2LDKの間取りで、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが可能です。内装や設備も充実しており、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

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（シニア賃貸60＋編集部）