【練馬区】2駅2路線、都心へ快適「ヘーベルVillage江古田～メゾンミモザ～」（東京都）

ヘーベルVillage江古田～メゾンミモザ～

「ヘーベルVillage江古田」は、都心の利便性と、昔ながらの温かい雰囲気が共存する江古田エリアで、アクティブに毎日を過ごしたい方に向けたシニア向け賃貸住宅です。西武池袋線「江古田」駅と都営大江戸線「新江古田」駅の2駅2路線が利用できるため、都内各所へのお出かけにも大変便利です。

アクセス

西武池袋線「江古田」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩7分と、暮らしに便利な駅近立地です。

西武池袋線で「池袋」へは直通で約6分、都営大江戸線で「新宿」へは約14分、「六本木」へも乗り換えなしで約23分と、都心主要部へのアクセスは抜群。ご家族やお孫さんとの待ち合わせにも大変便利です。

周辺環境と買い物

物件周辺には、個性豊かな商店が軒を連ねる「江古田銀座商店街」があり、八百屋さんや惣菜店、ベーカリーなど、活気あふれる商店街での買い物を楽しむことができます。夏には盆踊りも開催され、昭和の風情を楽しめます。駅を挟んだ北口には「江古田ゆうゆうロード」があり、こちらも散策にぴったりです。

日々の買い物に便利なスーパーも充実。江古田駅前には「マルマンストア 江古田駅南口店」、新江古田駅前には「マルエツ新江古田駅前店」など気分や目的に合わせて使い分けできるのが魅力です。

街の魅力

日本大学芸術学部や武蔵大学がある江古田は、学生街ならではの活気と、クリエイティブな雰囲気が魅力の街です。商店街には個性的なカフェや飲食店が多く、散策するだけでも新しい発見があります。

また、少し足を伸ばせば「江古田の森公園」のような緑豊かな公園もあり、都会にいながら自然に触れることができます。活気と落ち着き、その両方を享受できるバランスの良さが江古田の魅力です。

住まいの特徴

・ゆとりのある広さで快適に過ごせる居室
・バリアフリー設計で安全に暮らせる
・緊急時も安心の緊急コールボタン完備

建物・共用部の特徴

パターンA
建物は高断熱仕様で一年を通して快適に過ごせるほか、バリアフリー設計や見守りサービスなど、安心して暮らせる設備も充実。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備え、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが叶う住まいです。

パターンB
高断熱仕様の快適な住まいに加え、バリアフリー設計や見守りサービスなど、シニアの暮らしを支える設備も整っています。便利な立地と落ち着いた住環境をあわせ持ち、安心して新生活を始められます。

エントランス

来客対応や入居者同士に使える、便利なコミュニティラウンジ。

室内画像（一例）

日当たり・風通しともに良好な、快適な室内空間。

間取り（一例）・お部屋タイプ

生活動線を考えた使いやすい間取り。日々の暮らしがスムーズに行えます。

専有面積は43.32㎡～47.09㎡、1LDKの間取りで、単身からご夫婦までゆとりある暮らしが可能です。内装や設備も充実しており、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH（ゼッチ）とは、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱で快適な住まいのことです。冷暖房の効率がよく、使うエネルギーを抑えやすいため、環境にやさしいだけでなく、光熱費の負担を軽減できるのも魅力。一年を通して心地よく、安心して暮らせます。

ヘーベルVillageの特徴やサービスについてはこちら
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（シニア賃貸60＋編集部）