一人暮らしでも安心！ シニア向け賃貸の「緊急通報・見守り」設備とサービスの特徴を解説

「夜中に体調が急に悪くなったらどうしよう…」「離れて暮らす親が一人で大丈夫か心配」

そんな不安を抱えるシニアやご家族にとって、賃貸住宅に備えられている
緊急通報ボタンや見守りセンサーが、どんな仕組みで、どう安心につながるのかは気になるポイントですよね。

この記事では、シニア向け賃貸に備わっている見守り・緊急対応設備の主な種類と、それぞれの特徴をわかりやすく紹介します。

シニア向け賃貸の「緊急通報・見守りサービス」とは？

シニア向け賃貸では、一人暮らしの不安を軽減するために 緊急時の支援や日々の見守りが標準設備として備わっている物件が増えています。

主な設備とサービス

万が一のサポートから日常のさりげない見守りまで、安心を支えるサービスには以下のようなものがあります。

緊急通報ボタン

多くの物件で、すべての居室に設置されているのはもちろんのこと、廊下やトイレ、浴室など、家の中で万が一の事態が起こりやすい場所にも配置されているのが特徴です。

もし体調が急変して動けなくなってしまった場合でも、ボタンを押すだけで警備会社にすぐにつながり、迅速な対応を可能にします。

24時間対応で警備会社が駆けつけ

警備会社のガードマンが24時間365日駆けつけるシステムを基本仕様としている物件もあります。緊急通報があった際や、必要に応じて駆けつけてくれるため、夜間や早朝といったスタッフの目が届きにくい時間帯でも、プロによる迅速な初期対応が期待でき、離れて暮らすご家族も安心です。

オートロック・TVモニターホン

多くのシニア向け賃貸では、オートロックと連動したTVモニターホンが重要な防犯設備として設置されています。

訪問者をエントランスと玄関の二重で映像確認できるため、顔を見てから対応を判断でき、不審者対策や強引なセールスの防止に役立ちます。

見守りセンサー

室内の動きを感知し、一定時間トイレの使用や外出などの反応がない場合に、あらかじめ登録した連絡先へ自動で通知される仕組みです。

カメラを使わないためプライバシーをしっかりと守りながらも、室内での事故や急病による意識不明など、気づかれにくい“一人暮らしのリスク”を減らし、早めの発見につながります。

日中スタッフによる見守り

日中スタッフによる声かけ・安否確認が行われる物件もあります。建物に常駐しているスタッフが、共用部などで定期的に「声かけ」をしたり、安否確認を行うサービスです。

センサーによる機械的な見守りとは異なり、人が直接対面することで、ちょっとした困りごとや体調の微妙な変化にも気づきやすい、ほどよい距離感の安心感が得られるでしょう。

シニア向け賃貸はこんな方におすすめ

シニア向け賃貸には、こうした緊急対応や設備が整っていることで、もしもの時も心配なく安全に、そして自分らしく、自立した暮らしを長く続けていける環境がつくられています。

シニア向け賃貸は、以下のような方にお勧めな賃貸住宅です。

• 60代以上で、初めての一人暮らしを検討している方
• 子どもとは別々に暮らしたいが、健康面が少し気になる方
• 遠方で暮らす親の住まいに“安心”を求めているご家族
• 万が一のサポートは欲しいが、普段はプライバシーも確保したい方

旭化成の「ヘーベルVillage」や積水ハウスの「グランドマスト」は、多くの方に選ばれているシニア向けの賃貸マンションです。

首都圏を中心に約174棟、2,210戸以上を展開する人気物件です（2024年時点）。
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（シニア賃貸60＋編集部）