夜が怖くて眠れない…古い戸建てを売却し防犯の安心なマンションへ

神奈川県に住むAさん（72歳）は、長年住み慣れた築35年の一戸建てを離れ、賃貸マンションへの住み替えを決めました。きっかけは、防犯への不安と、これから一人で暮らしていくことへの現実的な悩み。

Aさんが住まいを見直すに至った背景から、子どもたちとのやり取り、そして実際の売却・住み替えまでの道のりを伺いました。

戸建てでの一人暮らし。高まる防犯への不安

「5年前に夫を亡くし、現在は一人暮らし。子ども3人はそれぞれ独立して家庭を持ち、ふだんの生活で気軽に頼れる人は近所にいません」。

そんなAさんにとって、心の支えだったのが、13年間ともに暮らした愛犬の存在でした。

「2年前に亡くなりましたが、うちの子は小型犬でしたが、とっても頼りになる勇敢な番犬だったんですよ。物音がするとすぐ吠える。あまりに吠えるので、たぶん泥棒も狙えなかったでしょうね、今思えばほんとうに頼りになる存在でした…」。

寝室は2階にあり、1階に愛犬が眠っている。それだけで気持ちが落ち着いたといいます。愛犬が亡くなってからは、防犯への不安が一層強まったといいます。

「最近はニュースで、一人暮らしの高齢者を狙った空き巣や強盗の事件を見るたびに、自分も狙われるのではと怖くなるんです。特に夜、2階の寝室で寝ていると“窓は閉めたっけ？” “鍵はかかってたかな？”と気になって、なかなか眠れなくなってしまって…確認しようと階段を降りるときも、誰かいたらどうしようと心臓がドキドキしてしまうんです」。

かといって、これからまた犬を飼うことは、年齢的に最後まで面倒を見られるかという不安もあり断念しました。

友人宅で感じた安心と快適さ

そんなある日、シニア向け賃貸マンションに住む友人宅を訪れたAさん。

「入口はオートロックですし、管理人さんもいて知らない人が入りにくい雰囲気も安心だなと感じました。室内も使い勝手が良さそうで快適。何よりマンションだと同じ建物に人が住んでいることが安心に思えて」。

この訪問をきっかけに、「自宅を売って、安心できる環境に住み替えたい」という気持ちが強く芽生え始めました。

「年金と貯蓄で無理なく支払える金額ではあったものの、家賃を払い続けることにも少し抵抗はありました。でも、それ以上に“安心して眠れる毎日”のほうが大事ですから」。

自宅売却に向け準備をスタート

「家を売ろうかと考えている」と子どもたちに打ち明けたとき、最初は驚かれたといいます。「そんなに急がなくても…」という声もありましたが、Aさんは自分の不安や考えを伝えました。

「夜が怖いこと」「階段の上り下りが辛くなってきたこと」「何かあったときに、すぐ助けを呼べないこと」など。

こうした気持ちを素直に話すことで、子どもたちも理解を示してくれるようになり、Aさんは本格的に自宅を売るという選択に向けて動き出しました。

とはいえ、築35年の一戸建て。いきなり不動産会社に行くのではなく、まずは自分で少しずつ整理と準備を始めることに。

「やっぱり物が多かったですね。思い出の品もたくさんあって、最初はなかなか手がつけられなかったんですけど、これは今後使うか？って自分に問いかけながら、少しずつ断捨離しました」。

Aさんの自宅は、神奈川県内の私鉄沿線にある閑静な住宅街に建つ約40坪の4LDK。駐車場と庭がついています。都心へのアクセスもよく、家の前の道幅も広いため、立地としては決して悪くない環境でした。

「最寄り駅からは徒歩10分ほど。南道路で陽当たりも良かったので、条件としてはそこまで不利じゃないと思っていました」

複数の不動産会社に査定を依頼したところ、提示された売却価格に大きな差はなく、平均的な相場内で売れる可能性が高いという印象を受けたそうです。

最終的には、親切に対応してくれた地域密着型の不動産会社に媒介契約を依頼。インターネット掲載や週末の内覧対応をお願いしながら、売却活動を開始しました。

幸い、掲載から約3か月で買い手が見つかり、売買契約もスムーズに成立。購入したのは、近くの保育園に子どもを通わせる予定の30代のご夫婦だったそうです。

売却と並行して進めていたのが、新しい住まい探しです。今まで住んでいた家の周辺にある、複数の賃貸マンションを見学しました。

「わざわざ愛着のある家を手放してまで引っ越すのだから、安心して住める環境じゃないと意味がないと思ったんです。納得いくまで部屋を見に行ったり、駅の周辺を歩いてみたりしました」。

Aさんは、安全・快適・無理のない暮らしをしたいと考え、駅から徒歩圏で、バリアフリー設計、エレベーター付き、オートロック完備といった条件を重視しました。

安心して眠れる毎日を取り戻した

見学を重ねる中で、設備やセキュリティだけでなく、周辺環境や物件の雰囲気にも目を向けるようになり、最終的に「ここなら落ち着いて暮らせそう」と思えるシニア向け賃貸住宅に巡り合いました。

「4階なので泥棒の心配も減りました。最初は“こんなに狭くて大丈夫かな”と少し不安もありましたが、暮らしてみると1LDKは掃除が本当にラクですよね。階段もないし、夜も安心して眠れるようになりました。鍵や窓を気にして眠れなかった頃と比べると、気持ちが全然違いますね」。

今では「住み替えて本当に良かった」と笑顔で話します。

長年の住まいに別れを告げるのは、勇気がいることかもしれません。けれども、安心して眠れる場所、日々の暮らしにストレスを感じない環境に身を置くことは、これからの自分を大切にする選択でもあります。

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「住み替え」という大きな決断には、それぞれに物語があります。あなたと同じように悩みを抱えながらも、新しい一歩を踏み出した方々の「生の声」をご紹介しています。ぜひ、住まい選びの参考にしてください。
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※本記事は、シニア賃貸60＋編集部がAさんに取材した内容をもとに再構成しています。

（取材・文：ライター 松尾まみ）