戸建てを賃貸にして家賃収入13万円！食堂付きサ高住で快適な暮らし

ご主人を亡くし、子どももいない中で「広すぎる戸建てでの一人暮らし」に不安を抱えていたEさん（82歳）。近隣にある積水ハウスの自立型サ高住「グランドマスト」へ住み替えたことで、安心と快適さを手にした暮らしぶりをご紹介します。

入居前に抱えていた不安は？

夫が8年前に亡くなり、子どもはいません。一人で暮らすには広すぎる一軒家に住んでいましたが、木造の家は冬場寒くてお風呂も台所も底冷えするのと、庭の草木の手入れもだんだんと困難になってきました。

「具合が悪くなったり、何かあった時に誰にも発見されなかったら」と、70歳を過ぎたあたりから不安を感じるようになり、かといって老人ホームに入る気はなかったので、インターネットで色々と調べていました。

サ高住に決めた理由や経緯は？

そんな時にインターネットで見つけたのが「グランドマスト」でした。今住んでいるところから電車で3駅のところにあります。

最初は「サ高住ってなに？老人ホームのような施設？」というイメージを持っていましたが、実際に資料を取り寄せて見学してみると、一般的なマンションと同じで、自由に暮らせるところと知り安心しました。

さらに、共用部も部屋も段差のないバリアフリーで、ヒートショック対策のされた浴室、緊急通報や安否確認などのサポート体制が整っていることも決め手になりました。

生活環境が大きく変わらないこともあり、見学のその日に「ここなら安心して暮らせる」と入居を決めました。

家賃と管理費で約11万円、生活支援サービス費が約4万円。合計すると月々かかるのは15万円ほど。都内で駅から8分ほどのマンションなので、サービスが付いてこの値段は高いとは思いません。

家は入居の契約と同時に、イチイさんにお任せしてサブリースで一括借り上げをお願いしました。リフォームしてから賃貸にしていますが、都心部なのと、駅から徒歩8分なので不動産屋管理料を差し引いても月13万ほど収入があります。毎月振り込まれる家賃収入と遺族年金、自分の年金を合わせれば十分、今の生活を維持できています。

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Eさんの1ヶ月にかかる生活費のイメージ

入居して良かったこと

特に気に入っているのが、建物の中に食堂があり、希望すれば温かい食事が食べれることです。朝食は700円でおつりが来ます。夕食は1,100円。外のレストランに行ってもこの値段では食べられませんよね。

食事の支度もおっくうになるときが多く、雨や寒い日には外に買い物に出るのも面倒な時が多いので、食堂があるのは助かります。食堂に行けば顔馴染みが増え、趣味が同じ新しい仲間もできました。

掃除も寝室とリビングの2部屋だけになったので掃除もラクになりました。

お友達を家に呼んでも、皆さんに「住みやすそうね」「安心だね」と褒められるのが嬉しいです。

鍵1つかければ出かけられますし、木造ではないので火事や地震の心配もない、なにより、受付に女性スタッフがいるので、何かあったときにも気軽に相談できて不安が減りました。

以上、東京都にお住いのEさんに伺ったお話をご紹介しました。
（※画像はイメージです）

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「もしも」の時の不安、掃除や庭の手入れといった一人暮らしの悩みを抱えていませんか？Eさんのように新しい一歩を踏み出した方々の体験談が、あなたの暮らしのヒントになります。
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（シニア賃貸60＋編集部）