中途解約とは、賃貸契約の期間中に、借りる側または大家さんの都合で、契約を途中で終えることです。
通常、賃貸契約には契約期間が定められていますが、転勤や介護など、やむを得ない事情で引っ越しが必要になる場合もあります。中途解約をする場合は、契約書に定められたルールに従う必要があります。
中途解約でシニア世代が確認したいポイント
1. 契約書で解約条項を確認
中途解約をするには、いつまでに、どのような方法で大家さんや管理会社に伝える必要があるのか、契約書を必ず確認しましょう。「1ヶ月前までに書面で通知」など、細かいルールが定められています。
2. 違約金の有無と金額を確認
契約期間中に解約する場合、違約金を支払わなければならないケースがあります。違約金の金額は、契約書に記載されています。
3. 定期借家契約に注意
定期借家契約は、契約の更新ができない契約です。原則として中途解約はできませんが、「やむを得ない事情」があれば解約できる場合があります。契約前に、解約に関する条項をよく確認しましょう。