共益費（きょうえきひ）とは、マンションやアパートなどの集合住宅で、共用部分の維持管理や設備のために、家賃とは別に毎月支払う費用です。「管理費（かんりひ）」と呼ばれることもあり、基本的には同じ意味合いで使われます。
この費用は、エントランスや廊下の清掃、エレベーターの電気代、共用設備の点検・維持、管理人の人件費などに使われ、入居者みんなが快適に暮らすために役立てられます。
共益費理解のポイント
1. 家賃と合わせた「総支払額」で比較
家賃が安く見えても、共益費が高い物件もあります。必ず家賃と共益費を合わせた毎月の「総支払額」で比較検討しましょう。月々の生活費に無理がないか、トータルの費用で判断することが大切です。
2. 含まれるサービス内容を確認
共益費の金額は物件によって様々です。何が共益費に含まれているのか（例：インターネット使用料、特定のサポートなど）を事前に確認し、金額に見合ったサービスが提供されるかを見極めましょう。特にシェアハウスなどでは、一般的なマンションでは含まれないサービス（見守り、食事サービスなど）が共益費に含まれる場合があるので、内訳の確認が重要です。
3. 毎月かかる「固定費」と認識する
共益費は、家賃と同じように毎月固定で発生する費用です。年金生活などを考慮し、無理なく支払い続けられる金額かどうかを慎重に判断しましょう。