手付金とは、賃貸契約を結ぶ際に、契約を確かに成立させる目的で、借りる側が大家さん（または不動産会社）に支払うお金のことです。
賃貸契約では「申込金」や「預かり金」といった名目で、家賃の半月〜1ヶ月分程度を物件確保のために一時的に支払うことがあり、これらも手付金と同様の性質を持つ場合があります。これは、契約が本人の意思に基づくことを示す役割も果たします。
手付金に関しては、返還条件と初期費用への充当を確認することが大切です。「申込金」などの名目で金銭を求められた場合は、契約をキャンセルした際に返還されるか、または初期費用の一部として何に充当されるのかを不動産会社に明確に確認しましょう。支払い前に書面で内容を明確にしておくことが、トラブルを防ぐために非常に重要です。