60代からの一人暮らしでは、「もし倒れたら…」「孤独死って他人事じゃない？」という不安を感じる方が増えています。
こうした不安を減らすため、当サイトを運営する（株）イチイは、見守り・地域連携・生活支援を組み合わせた“孤立しない住まいづくり”に取り組んでいます。
SUUMOジャーナルの取材記事で紹介されたイチイの取り組みから、その一部をわかりやすくまとめました。
「孤独死が不安…」に寄り添う住まいづくり
イチイが進める安心の賃貸サポート
一人暮らしを続けるシニアの方から「もし倒れたらどうしよう」「孤独死が心配」といった声を聞くことが増えています。
実際、賃貸住宅では“高齢者の入居をためらう”オーナーもおり、住まい探しに不安を抱える方が少なくありません。
こうした課題に向き合い、当サイトを運営する（株）イチイでは、安心して暮らせる賃貸環境づくりを進めています。
なぜ高齢者の賃貸入居は断られがちなのか？
シニアの単身世帯が増える一方で、賃貸入居では次のような理由で断られてしまうケースがあります。
- 孤独死が発生した際のリスク（特殊清掃・原状回復・告知義務など）
- 認知症への不安から「身元保証人がいないと対応が難しい」と判断される
- 遠方に家族が住んでおり、緊急時に連絡が取りづらい
シニア自身には問題がなくても、オーナー側の不安が障壁になってしまうことがあるのです。
国も動き出した「居住サポート住宅」制度
こうした現状を受け、2025年10月から「居住サポート住宅」制度が始まりました。
・見守り
・安否確認
・生活支援
・介護・福祉機関へのつなぎ
などを、居住支援法人が継続的に担う仕組みです。
行政と民間が連携し、高齢者でも安心して賃貸に入居できる環境を整えることを目的としています。
この制度が広がることで、シニアが賃貸を選びやすくなる未来が期待できます。
イチイが進める「孤立しない住まい」への取り組み
イチイでは、こうした国の動きに先駆け、地域と入居者をつなぐ仕組みづくりを進めています。
地域支援団体との連携
買い物代行、通院付き添い、身元保証、死後事務など、暮らしの困りごとをサポートする団体と協力し、入居後の不安を軽減します。
顔が見える見守り
地域の人々や商店街とのつながりを作り、異変に気づきやすい関係性を育てています。
シニア向けシェアハウスの運営
60歳以上の女性専用シェアハウス「シニアライフ田無」では、住人同士の交流が自然に生まれる仕組みを取り入れており、常に満室に近い状態が続いています。
詳しくはこちらから。
▶ 65歳からのシェアハウス！「シニアライフ田無」なら家具・家電付き
二地域居住という新しい住まい方の提案
都市部と地方など、2つの場所を行き来しながら暮らす「二地域居住（デュアルライフ）」にも取り組んでいます。
詳しくはこちらから。
▶ 二地域居住とは？その定義と地方にもたらす影響を考えてみる
「エリアケアマネジメント」という新しい役割
代表の荻野政男は、不動産会社がこれから担うべき役割として「エリアケアマネージャー」を提唱しています。
従来は契約・建物管理が主な業務でしたが、これからの住まいには「地域と入居者をつなぐ支援」が欠かせません。
特に単身のシニアが増える中、
・防災時の支え合い
・地域資源（医療・福祉）との連携
など、住まいを軸にした新しいサポートが求められています。
イチイではすでにこの視点を取り入れ、孤立しない賃貸住まいの実現を進めています。
安心して住める賃貸探しのために
孤独死への不安や、賃貸入居のハードルを前に「自分に合う住まいが見つかるだろうか…」と悩む方は少なくありません。
シニア賃貸60＋では、安心して長く暮らせる物件をご紹介しつつ、入居相談にも専任アドバイザーが丁寧に対応しています。
相談だけでもお気軽にご利用ください。
詳しいイチイの取り組みについては、SUUMOジャーナル：高齢者の”孤独死”なくしたい！ カギは「シェアハウス」「二拠点居住」、不動産会社イチイが孤独・孤立に挑むをご覧ください。
(シニア賃貸60＋編集部）
