グランドマスト江古田の杜 (202号室)
空室待ち募集中
広い部屋・コンシェルジュ付・食堂付き
月額費用（賃料・管理費）
19.5万円
生活支援サービス費
5.5万円～
間取り
1SLDK
専有面積
55.58㎡
東京都中野区江古田3丁目14番2号
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩12分
サービス付き高齢者向け住宅
［事業者］積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
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［事業者］積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
基本情報
グランドマストは、自立した生活を送りたい高齢者のために設計された積水ハウスグループの賃貸住宅です。バリアフリー設計や防犯対策、緊急通報システムが整備されているほか、日中はスタッフが常駐して生活相談や見守りを行います。食事サービスや多彩な共用スペースもあり、安心と快適さを兼ね備えた生活を提供します。新江古田駅周辺は、交通の便が良く、都心や他のエリアへのアクセスも便利です。駅近くにはスーパーやクリニックがあり、買い物や通院がとても楽です。公園や緑道が多く、健康維持のための散歩や体操が楽しめます。地域のイベントやサークル活動も盛んで、交流の場が豊富です。
料金・条件
賃料
17.5万円
管理費 / 共益費
2万円
生活支援サービス費
55,000円/1名 88,000円/2名
食費
朝：648円／1食 夜：1,100円／1食
月額費用その他
光熱費は実費になります
敷金
17.5万円
礼金
17.5万円
仲介手数料
賃料1ヵ月＋税
住宅総合保険
24,300円
鍵交換代
33,000円
ハウスクリーニング代
退室時必要
入居時費用その他
住宅総合保険（火災・家財保険）等要加入
保証人
必要（保証会社と契約が必要です）
身元引受人
必要（三親等内の親族又は保証会社と契約が必要です）
年齢制限
60歳以上
介護度
自立～要介護３
認知症
不可
ペット
不可
その他条件
ご入居にあたっては保証会社に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。
契約形態
仲介（媒介）
契約期間
4年
更新料
無し
退室時敷金
退室時返金
備考
主なサービス
安否確認サービス
人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。
緊急対応サービス
日中は館内スタッフが、夜間は警備会社が、ご入居者様の日々の暮らしを支えます。居室からの緊急通報装置による呼び出し、または人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。
緊急時のご家族へのご連絡、建物施錠・見回り・建物点検も随時行う体制を整えています。館内にはAEDも設置しております。
緊急時のご家族へのご連絡、建物施錠・見回り・建物点検も随時行う体制を整えています。館内にはAEDも設置しております。
生活サービス
ご入居者様の生活に関する各種ご相談(ご質問・苦情・お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護サービスの事業所のご紹介もいたします。
アクティビティサービス
建物内の多目的ルームや食堂を使って、イベントを開催します。
食事サービス
ラウンジでのお食事。朝食は自分で作ったけれど、夕食は面倒なのでラウンジでいただこうといった自由なお食事タイムをご家族やお友達、ご入居者様同士でお楽しみいただけます。
※お食事サービスのご利用には毎回事前のご予約が必要になります。
※お食事サービスのご利用には毎回事前のご予約が必要になります。
協力医療機関
近隣のクリニックと提携。入居者の皆様へご紹介いたします。
協力介護期間
館内スタッフが入居者の皆様へご紹介いたします。
物件概要
物件名
グランドマスト江古田の杜 (202号室)
種別
サ高住
所在地
東京都中野区江古田3丁目14番2号
最寄り駅
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩12分
所在階
2
総戸数
121
間取り
1SLDK
専有面積
55.58㎡
完成日
2018年8月
構造
鉄筋コンクリート
管理人
有
コンシェルジュ
有
施工
積水ハウス株式会社
事業者
積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
室内設備
トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、エネファーム、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、ミストシャワー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、インターネット無料、物干しベランダ、玄関インターホン、間接照明、電磁調理器、電話回線
共用設備
カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、レンタサイクル、カーシェアリング、サークル・クラブルーム、中庭、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、寝台用エレベーター、将棋、応接室、放送設備、月極め駐車場有23,000円／1食(税別)/月、来客用宿泊施設、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
備考
