グランドマスト大塚駅前 (1009号室)

広い部屋・コンシェルジュ付・食堂付き

月額費用（賃料・管理費）

19.35万円

生活支援サービス費

46,200円～

間取り

ワンルーム

専有面積

35.83㎡

東京都豊島区北大塚1丁目13番10号

JR山手線「大塚駅」徒歩4分

サービス付き高齢者向け住宅
［事業者］積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社

この物件のお問合せ

基本情報

グランドマストは、積水ハウスグループが提供する高齢者向け賃貸住宅で、自立した生活を続けたい方に最適です。バリアフリー設計や防犯設備、緊急通報システムが整い、日中はスタッフが生活相談や見守りをサポートします。さらに、食事サービスや共用スペースを利用して、自由で快適な暮らしを楽しめます。大塚駅周辺は、都心にありながら落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。駅前にはスーパーやドラッグストア、クリニックが揃っており、日常の買い物や通院がとても便利です。周辺には公園や緑道も多く、健康維持のための散歩や体操が日課にしやすい環境です。バリアフリーの設備も整っており、高齢者が安心して暮らせる街です。

料金・条件

賃料

17.2万円

管理費 / 共益費

2.15万円

生活支援サービス費

46,200円/1名　69,300円/2名

食費

朝：648円／1食　夜：1,100円／1食

月額費用その他

光熱費は実費になります

敷金

17.2万円

礼金

17.2万円

仲介手数料

賃料1ヵ月＋税

住宅総合保険

24,300円

鍵交換代

33,000円

ハウスクリーニング代

退室時必要

入居時費用その他

住宅総合保険（火災・家財保険）等要加入

保証人

必要（保証会社と契約が必要です）

身元引受人

必要（三親等内の親族又は保証会社と契約が必要です）

年齢制限

60歳以上

介護度

自立～要介護３

認知症

不可

ペット

不可

その他条件

ご入居にあたっては保証会社に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。

契約形態

仲介（媒介）

契約期間

4年

更新料

無し

退室時敷金

退室時返金

備考

主なサービス

安否確認サービス

人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。

緊急対応サービス

日中は館内スタッフが、夜間は警備会社が、ご入居者様の日々の暮らしを支えます。居室からの緊急通報装置による呼び出し、または人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。
緊急時のご家族へのご連絡、建物施錠・見回り・建物点検も随時行う体制を整えています。館内にはAEDも設置しております。

生活サービス

ご入居者様の生活に関する各種ご相談(ご質問・苦情・お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護サービスの事業所のご紹介もいたします。

アクティビティサービス

建物内の多目的ルームや食堂を使って、イベントを開催します。

食事サービス

ラウンジでのお食事。朝食は自分で作ったけれど、夕食は面倒なのでラウンジでいただこうといった自由なお食事タイムをご家族やお友達、ご入居者様同士でお楽しみいただけます。
※お食事サービスのご利用には毎回事前のご予約が必要になります。

協力医療機関

近隣のクリニックと提携。入居者の皆様へご紹介いたします。

協力介護期間

館内スタッフが入居者の皆様へご紹介いたします。

物件概要

物件名

グランドマスト大塚駅前 (1009号室)

種別

サ高住

所在地

東京都豊島区北大塚1丁目13番10号

最寄り駅

JR山手線「大塚駅」徒歩4分

所在階

総戸数

間取り

ワンルーム

専有面積

35.83㎡

完成日

2019年5月

構造

鉄筋コンクリート

管理人

有

コンシェルジュ

有

施工

積水ハウス株式会社

事業者

積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社

室内設備

トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、玄関インターホン、間接照明、電磁調理器、電話回線

共用設備

ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、トランクルーム、メールボックス、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、地域交流スペース、多目的室、寝台用エレベーター、将棋、玄関ホール、自販機、談話室、防災設備、集会室、ダイニングルーム（食堂）、駐輪場

備考