ルミシア浦安舞浜 (223号室)
空室待ち募集中
広い部屋・自由な生活・24時間駆付けの安心賃貸
月額費用（賃料・管理費）
5.88万円
生活支援サービス費
0円
間取り
1LDK
専有面積
42.39㎡
千葉県浦安市東野三丁目4番22
JR京葉線「新浦安駅」
シニア向け賃貸住宅
［事業者］ミサワホーム不動産株式会社
この物件のお問合せ
［事業者］ミサワホーム不動産株式会社
基本情報
ルミシア浦安舞浜（LUMISIA浦安舞浜）は、2020年2月竣工の地上4階建て・総戸数88戸の高齢者向け賃貸住宅で、高級感のあるバリアフリー設計や日常生活をサポートするサービスが充実しており、常駐の管理スタッフによる安心感も特徴です。新浦安駅周辺は、再開発によって整備された美しい街並みと快適な生活環境が特徴です。駅前には大型ショッピングモールやスーパー、クリニックが揃い、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。緑豊かな公園や遊歩道も多く、散歩や体操など健康維持に最適です。バリアフリーの設備も充実しており、高齢者にとって安心して暮らせる街です。
料金・条件
賃料
0円
管理費 / 共益費
5.88万円
生活支援サービス費
食費
レストラン利用
月額費用その他
光熱費は実費になります
敷金
0円
礼金
0円
仲介手数料
賃料1ヵ月＋税
住宅総合保険
0
鍵交換代
0
ハウスクリーニング代
退室時必要
入居時費用その他
住宅総合保険（火災・家財保険）等要加入
保証人
必要（保証会社と契約が必要です）
身元引受人
必要
年齢制限
60歳以上
介護度
自立～要介護３
認知症
不可
ペット
不可
その他条件
ご入居にあたっては保証会社に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。
契約形態
仲介（媒介）
契約期間
2年
更新料
有り
退室時敷金
退室時返金
備考
主なサービス
安否確認サービス
生活見守りセンサー
一定の時間、ご入居者様の動きがないことをセンサーが検知した際、生活異変としてスタッフに通報します。
一定の時間、ご入居者様の動きがないことをセンサーが検知した際、生活異変としてスタッフに通報します。
緊急対応サービス
日中はコンシェルジュ・夜間は支援スタッフが対応。緊急コール・見守り警報でご自宅へ急行し、急な体調の変化にも迅速に対応します。
■緊急コールシステム
リビング・ダイニング・トイレ・浴室に「押しボタン型」を各1個、室内どこでも使える「ワイヤレス型」1個をご用意。体調不良の際にスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが駆けつけます。
■緊急コールシステム
リビング・ダイニング・トイレ・浴室に「押しボタン型」を各1個、室内どこでも使える「ワイヤレス型」1個をご用意。体調不良の際にスイッチを押せば、24時間常駐のスタッフが駆けつけます。
生活サービス
サービスステーション
専属スタッフが24時間体制で常駐し、コンシェルジュデスクにてさまざまなご用命・ご相談にお応えいたします。サービスステーションとは別に個別相談室もご用意。プライベートな空間で、健康や生活などに関するご相談を承ります。専門的な相談（医療や介護等）については、提携機関へ相談の取次ぎを行います。
専属スタッフが24時間体制で常駐し、コンシェルジュデスクにてさまざまなご用命・ご相談にお応えいたします。サービスステーションとは別に個別相談室もご用意。プライベートな空間で、健康や生活などに関するご相談を承ります。専門的な相談（医療や介護等）については、提携機関へ相談の取次ぎを行います。
アクティビティサービス
各種教室やサークル活動プログラムで住民交流のお手伝い。ご入居者様同士の自然な交流を育み、お一人お一人の毎日を、よりイキイキと彩り鮮やかにお過ごしいただけるよう、 各種教室・サークル活動の設立や運営を支援させていただきます。
■大浴場あり
手足を伸ばして湯船に浸かり窓の外の景色を眺める。そんな贅沢な癒しの時間を味わえます。光熱費の節約にも繋がります。[営業時間] 朝8：00～10：00 夕16：00～22：00
■オーディオビジュアルルーム
防音仕様でモニターを設置したスタジオでは、映画鑑賞やカラオケ、楽器演奏などがお楽しみいただけます。
■ホビールーム（2F）
ソファで読書に耽ったり、中庭を眺めながら新聞をめくったり、ときには仲間と談笑したり。自室の他に過ごせる“セミプライベートなサードスペース”。
■プレイルーム（3F）
趣味を広げるサークル活動の中心となる空間。ヨガや卓球、麻雀など、住人の皆様同士が出会い、心ふれあう交流の場としてご利用いただけます。
■プライベートスパ（4F）
ご予約にて貸切利用していただける個浴室空間。遊びにいらしたご家族やお孫さんとの入浴もお楽しみいただけます。
■大浴場あり
手足を伸ばして湯船に浸かり窓の外の景色を眺める。そんな贅沢な癒しの時間を味わえます。光熱費の節約にも繋がります。[営業時間] 朝8：00～10：00 夕16：00～22：00
■オーディオビジュアルルーム
防音仕様でモニターを設置したスタジオでは、映画鑑賞やカラオケ、楽器演奏などがお楽しみいただけます。
■ホビールーム（2F）
ソファで読書に耽ったり、中庭を眺めながら新聞をめくったり、ときには仲間と談笑したり。自室の他に過ごせる“セミプライベートなサードスペース”。
■プレイルーム（3F）
趣味を広げるサークル活動の中心となる空間。ヨガや卓球、麻雀など、住人の皆様同士が出会い、心ふれあう交流の場としてご利用いただけます。
■プライベートスパ（4F）
ご予約にて貸切利用していただける個浴室空間。遊びにいらしたご家族やお孫さんとの入浴もお楽しみいただけます。
食事サービス
自炊の手間を軽減したいときやプロの味を食べたいときなど、健康に配慮したお食事を専属の料理人が真心こめてご提供いたします。出来立ての美味しいお食事を365日営業している、2層吹き抜けのレストランで中庭眺めながら優雅にお食事をお楽しみいただけます。四季やイベントに応じたメニューをラインナップ、お好きな時間に豊富なメニューからお選びください。
協力医療機関
将来的に、通院が困難な状況になった場合でも、訪問介護をお受けいただけるよう複数の地域医療機関と連携を実現しました。医師や歯科医の訪問診療や訪問介護はもちろん、処方薬の宅配及び服薬指導体制も整備。さらに長く健康的な人生を楽しんでいただけるよう、健常者も受けられる訪問柔整・鍼灸の体制も整えています。※別途費用がかかります。
協力介護期間
要介護認定を受けられたご入居者のために介護事業者と提携。要介護認定を受けていないご入居者にも、介護保険適用外サービス（有料）として、生活援助や身体介護サービスなどをご利用いただけます。
物件概要
物件名
ルミシア浦安舞浜 (223号室)
種別
シニア向け賃貸住宅
所在地
千葉県浦安市東野三丁目4番22
最寄り駅
JR京葉線「新浦安駅」
所在階
総戸数
88
間取り
1LDK
専有面積
42.39㎡
完成日
2020年2月
構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
管理人
有
コンシェルジュ
有
施工
事業者
ミサワホーム不動産株式会社
室内設備
IHクッキング, ハンドシャワー水栓, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, シューズBOX, バルコニー, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備, 玄関ベンチ,
共用設備
敷地内ゴミ置場, エレベーター, フロントサービス, 共用トイレ, 談話コーナー, 食堂
備考
