賃料（ちんりょう）とは、毎月大家さんに支払う、部屋を借りるための料金のことです。一般的に「家賃（やちん）」とも呼ばれます。
賃料の金額は、物件の広さ、築年数、設備、周辺環境などによって大きく変わります。契約時に支払う敷金や礼金とは異なり、毎月継続的に支払う費用です。
毎月の支払いのポイント
1. 支払い方法と期日を確認
賃料の支払い方法や毎月の期日は、賃貸借契約書で必ず確認しましょう。期日を守らないと遅延損害金が発生することもあります。
2. 共益費を含めた総額で比較
賃料とは別に、マンションの維持管理費用である共益費がかかる場合があります。物件を比較する際は、賃料だけでなく、共益費を含めた毎月の総支払額で比べましょう。
3. 賃料の変動条件を確認
契約更新時などに賃料が変わる条件がないか、契約書で確認が必要です。特に長期的に住む場合は、将来的な賃料の変動も考慮に入れましょう。
4. 支払い方法の変更可否を確認
年金の受給方法などで支払い方法を柔軟に変えたい場合、契約時に変更が可能か不動産会社に確認しておくと安心です。
5. バリアフリー物件の家賃設定を確認
バリアフリー対応の物件は家賃が高めなこともありますが、将来を考えると重要な要素です。バリアフリーの程度と家賃のバランスを考えて選びましょう。