家賃相場とは、ある地域にある同じような条件（広さ、築年数、設備など）の賃貸物件の家賃が、一般的にどのくらいの金額になるのかを示す目安のことです。
シニア世代の方が賃貸物件を探す場合、年金収入などを考慮して、無理なく支払える家賃の物件を選ぶことが重要です。そのため、事前に家賃相場を把握しておくことは、物件選びの重要なステップとなります。
家賃相場の調べ方
1. 複数の不動産サイトで比較する
SUUMO（スーモ）、HOME’S（ホームズ）など、複数の不動産情報サイトで、希望するエリア、間取り、築年数などの条件を指定して検索し、家賃の相場を比較してみましょう。一つのサイトだけでなく、複数のサイトを比較することで、より正確な相場を把握できます。
2. シニア向け物件に強い不動産会社に相談する
高齢者向けの物件を専門に扱っている不動産会社は、地域の家賃相場だけでなく、バリアフリー設備や介護サービスとの連携など、シニア世代ならではのニーズに合わせた物件情報を豊富に持っています。相談することで、より適切な物件を見つけやすくなります。
3. ハザードマップも確認する
近年、地震や水害などの自然災害が多発しています。物件を選ぶ際には、ハザードマップを確認し、災害リスクの低いエリアを選ぶことも重要です。ハザードマップは、市区町村のウェブサイトなどで確認できます。