解約通知期間（かいやくつうちきかん）とは、賃貸物件を解約して引っ越す際に、「いつまでに、大家さんや管理会社に退去することを伝えなければならないか」と決められた期間のことです。
この期間は、賃貸借契約書に必ず記載されており、一般的には「1ヶ月前」や「2ヶ月前」と定められていることが多いです。この期間内に連絡をしないと、引っ越した後も家賃が発生してしまうことがあるため、非常に重要なルールです。
解約通知期間の確認ポイント
1. 契約書で必ず確認する
解約通知期間は、物件によって異なります。必ず賃貸借契約書に記載されている期間を確認しましょう。また、書面での通知が必要か、電話でもよいかなど、通知方法についても契約書で確認しておくことが大切です。
2. 連絡が遅れると費用が発生
もし通知期間を過ぎてから解約を伝えた場合、本来の通知期間が満了するまでの家賃（例えば、1ヶ月前通知なのに半月前に伝えたら、残りの半月分の家賃）を支払う義務が発生します。引っ越しの計画を立てる際は、解約通知期間を逆算してスケジュールを組むことが重要です。
3. シニア特有の退去事情を考慮する
シニア世代の場合、体調の変化や介護施設の入居などで、急な引っ越しが必要になるケースも考えられます。万が一に備え、契約前に「特別な事情がある場合の解約対応」について、不動産会社や大家さんに確認しておくと安心です。高齢者向けを謳う物件では、柔軟な対応をしてくれる場合もあります。