ペット可とは、入居者がペットを飼育することを貸主が許可している賃貸物件のことです。一般的な賃貸物件ではペットの飼育が禁止されていることが多いですが、ペット可物件を選べば、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。
ペット共生型賃貸住宅に比べて、比較的入居のハードルが低い場合もあります。
ペット可物件について知っておきたいこと
1. 飼育ルールとトラブルへの備え
「小型犬1匹のみ」「猫は1匹まで」など、飼育できるペットの種類や数に制限があることがほとんどです。また、鳴き声や臭い、共用部分でのマナーなど、ペットに関する具体的なルールが事前に明確かを確認しましょう。他の入居者とのトラブルを避けるためにも、飼い主が責任をもってペットのしつけやマナーを守ることが非常に重要です。
2. ご自身の体力とペットの将来を考慮した準備
ペットの種類や、ご自身の体力、将来性を考慮して、無理なくお世話ができるペットを選びましょう。特に、ペットが高齢になった際の介護や、ご自身が入院・介護が必要になった際に、誰がペットの世話をするかなど、緊急時のサポート体制や、頼れる家族・友人について事前に計画を立てておくことが大切です。
3. 退去時の費用と物件の設備を確認する
ペットによる壁や床の傷、臭いなどは、通常の損耗とは見なされず、退去時に高額な修繕費を請求されるケースがあります。契約書に「ペット特約」などが明記されているか、どこまでが借主負担になるかを事前に確認しましょう。また、ベランダからの落下防止柵や滑りにくい床材など、ペットが安全に過ごせる物件の設備もチェックしておくと安心です。