老後の住み替え｜シニア向け賃貸の入居審査に通るためのポイントとは？
60歳を過ぎてからの住み替え。「本当に部屋を借りられるのかな？」「審査に落ちたらどうしよう」と不安を感じていませんか？ かつては「高齢者の入居お断り」という物件も少なくありませんでした。しかし、高齢化が進む現在、シニア世代を歓迎する賃貸住宅は確実に増えています。大切なのは、高齢者ならではの「審査で見られるポイント」を知り、事前にしっかり準備をしておくことです。 この記事では、シニア世代がスムーズに賃貸住宅へ住み替えるためのポイントについて、わかりやすく解説します。 1. シニア向け賃貸の入居審査ではどこを見られる？ 大家さんがシニアに賃貸住宅を貸すときに心配しているのは「家賃」以上に「万が一の…
2025.12.13
シニアが賃貸を借りるとき困ったことランキング！その対策は？
シニア世代のなかには、「いざ賃貸を借りようとしても、希望する物件が見つからない」「保証人がいない」「年齢で断られる」などの悩みを抱える方が少なくありません。 この記事では、60歳以上の男女を対象にしたアンケート調査の結果をもとに、シニアが賃貸を借りる際によくある困りごとと、その解決方法を分かりやすくまとめました。 シニアが賃貸を借りるときに困ったことランキング 株式会社KG情報が運営する「賃貸スタイルコラム」が行った調査によると、60歳以上の男女が賃貸物件を借りる際に困ったことの上位は次の通りです。 出典：賃貸スタイルコラム 1位：希望する物件に住めなかった 理由としては、条件に合う物件が見つ…
2025.12.05
60歳からの部屋探しは苦戦する!? 年金暮らしのシニアにおすすめの賃貸住宅とは
日本の賃貸は高齢者にとって借りにくい 退職金があるのに、貯蓄を持っているのに、年金収入が充分あるのに賃貸マンションが借りにくい…。そんな話が現実にあるのが、日本の高齢者における不動産賃貸事情です。 高齢者が賃貸住宅を借りるときに直面する問題には、どのようなものがあるのでしょうか？なぜ高齢者は賃貸が借りにくいのかについて掘り下げてみましょう。 半数以上の大家が高齢者の入居に消極的 国土交通省が平成28年に公表した「家賃債務保証の現状」によると、賃貸オーナーの約6割が高齢者の入居に消極的な考えを持っていることがわかりました。 特に単身者の入居は厳しく、60歳以上の入居を制限しているオーナーは11.…
2025.11.10
保証人なしでも借りられる！シニアの賃貸契約｜保証会社・緊急連絡先・審査のポイント
「高齢になってから部屋を借りるのは難しい…」「保証人がいないから入居できないと言われた」 そんな不安の声を、いま多くのシニア世代から耳にします。 しかし近年は、保証会社の仕組みとシニア向け賃貸の普及によって、保証人がいなくても安心して部屋を借りられる時代になってきました。 この記事では、60歳以上の方が「保証人なし」で賃貸住宅に入居するための現実的な方法とポイントをわかりやすく解説します。 なぜ高齢者は入居を断られやすいのか？ 高齢者が賃貸契約で敬遠されがちな背景として、大家や管理会社が不安を感じやすい点があります。実際には、60代ではスムーズに契約できる方も多い一方で、「保証人がいない」「緊…
2025.09.22